formation

Mastère Manager d’Opérations de Promotion et d’Aménagement

Bac +5
Disponible en :
Alternance, Initial (Formation classique)

Dispensée par :
Maestris Aix-en-Provence, Maestris Reims

Durée :
2 ans

Informations diplôme :
TITRE RNCP, DE NIVEAU I RECONNU PAR L’ÉTAT MANAGER DES ACTIFS IMMOBILIERS
Publication au JO du 7/03/2016
Certificateur: Sciences-U

Le Mastère Manager d’Opérations de Promotion et d’Aménagement forme les futurs cadres responsables des projets en maîtrise d’ouvrage, du montage d’opérations immobilières, des projets techniques d’immeubles, de l’expansion du bâti exploité et des projets fonciers.

Le/La Manager d’Opérations de Promotion et d’Aménagement mobilise son expertise juridique, fiscale, technique et financière pour exercer très rapidement des responsabilités au sein d’entreprises de promotion immobilière, de Logement Social, au sein des Foncières et des Directions Immobilières des grands groupes nationaux et internationaux.

Ses principales missions sont :

  • L’identification des opportunités foncières et de leur valeur constructible
  • L’analyse du potentiel d’aménagement
  • Montage financier et technique de projets de construction, de réhabilitation, d’aménagement, d’agrandissement ou d’implantation.
  • Suivi de la réalisation du programme jusqu’à sa livraison
  • Encadrement de la commercialisation et du service après-vente

Programme de la formation

REGLEMENTATION ET PROCEDURES DE CONSTRUCTION / TRAVAUX

  • Règlementation des procédures d’appels d’offres et marchés de travaux
  • Dossier de consultation des entreprises
  • Règlementation de la construction, de l’urbanisme, de l’aménagement du territoire et de la sécurité
  • Normes de construction thermiques, énergétiques et environnementales

CONCEPTION ET FAISABILITE DE PROJETS DE CONSTRUCTION ET D’EXTENSION

  • Conception de projets neufs / rénovation/ réhabilitation/ extension
  • Montage financier, technique et administratif d’opérations
  • Permis de construire et de démolir : montage du dossier et obtention
  • Constitution des dossiers des autorisations administratives nécessaires à la construction et leur obtention (CDAC, ESSP, ATERP, Loi sur l’eau, …)
  • Réalisation des études techniques nécessaires (géotechniques, amiante, pollution, sol, …)
  • Concevoir et faire respecter un dossier de réalisation

MAITRISE D’OUVRAGES

  • Maîtriser et garantir l’exécution et la coordination des travaux
  • Sécurité/Hygiène/Santé/Environnement dans un contexte MO
  • Montage financier et gestion budgétaire des opérations
  • Pilotage avancement des travaux / Réception
  • Maîtrise des assurances et garanties travaux et MO

AMENAGEMENT D’ESPACES INTERIEURS

  • Analyse des caractéristiques fondamentales d’un espace et compréhension de sa dynamique
  • Audit du patrimoine et des besoins des occupants
  • Conception, réalisation et encadrement de projets d’aménagement d’espaces
  • Communication et sécurisation des travaux en milieu occupé
  • Permis d’aménager
  • Aménagements des locaux et gestion des déménagements de services

PRODUITS ET MARCHES IMMOBILIERS

  • Immobilier, produit de placement et d’investissement international
  • Immobilier, poste stratégique pour la survie et le développement des entreprises
  • Cadres législatif et politique de l’immobilier d’habitation, de l’habitat social et de l’immobilier d’entreprise
  • Panorama des investisseurs institutionnels et des sociétés foncières
  • Rôle des professionnels de l’immobilier et modes d’intervention

ÉVALUATION IMMOBILIERE

  • Architecture, terminologie et pathologie du bâtiment
  • Fondamentaux de l’audit et de l’expertise technique d’immeubles
  • Modes d’évaluation du patrimoine : valeur marchande, comptable, financière…

DEVELOPPEMENT FONCIER

  • Recherche de sites d’implantation
  • Aménagement foncier
  • Etude de faisabilité
  • Comité d’engagement

VENTE/LOCATION ET ACHAT DE PATRIMOINE

  • Stratégies d’expansion : achat d’immeubles, de sociétés, constitution de GIE…
  • Identification des actifs inutiles, les rendre disponibles et leur fixer une valeur marchande
  • Mise en place d’une stratégie de vente directe ou activation du réseau de vente externe
  • Veille sur les opportunités d’achat immobilier et entretien d’un réseau d’affaires

PROPERTY MANAGEMENT

  • Gestion courante d’un patrimoine détenu en pleine propriété, en copropriété ou loué
  • Gestion d’immobilier d’entreprise : bureaux, commerces, locaux d’activités
  • Gestion d’un parc de logements sociaux
  • Gestion de résidences étudiantes, de loisirs, de vacances, de santé, EPHAD…

FACILTY MANAGEMENT

  • Obtention des autorisations administratives et diagnostics techniques obligatoires
  • Création d’un plan stratégique de maintenance, d’entretien et de travaux
  • Mise en exécution du plan, contrôle et encadrement des prestataires internes et externes

COMPTABILITÉ ET FISCALITÉ IMMOBILIERES

  • Comptabilité générale et immobilière
  • Gestion d’entreprise et comptes sociaux
  • Analyse financière et contrôle de gestion
  • Fiscalité immobilière et d’entreprise

MODULES GÉNÉRAUX

  • Anglais professionnel
  • Préparation au mémoire d’expertise

Comment être admis à la formation ?

Dossier et entretien

Les métiers visés après la formation

Les diplômés du Mastère Manager d’Opérations de Promotion et d’Aménagement, titulaires de la certification MAI, de niveau I (BAC+5) reconnu par l’État ont vocation à occuper les plus hautes fonctions de l’industrie immobilière.

  • Responsable de projet en maitrise ouvrage
  • Responsable montage d’opérations immobilières
  • Responsable programmes techniques d’immeubles
  • Responsable expansion
  • Responsable foncier
  • Responsable aménagement

Les informations pratiques

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Les qualités requises

  • Sens des responsabilités, de l’anticipation et de l’initiative
  • Confiance en soi et goût pour la technique
  • Aptitudes au management de projet et d’équipes